Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok 96,75m2 (po podłodze 103,31m2), a całkowitej ok 140,45m2 z ogrodem 500m2. Zlokalizowany w Smażynie gmina Linia.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. posadowiony na działce o powierzchni 1169m2. Konstrukcja tradycyjna murowana - bloczki H+H klasa 500.
Podwójna ściana między lokalami plus styrodur 2cm dźwiękoszczelny.
Elewacja styropian grafitowy 20cm. Zamiast fragmentów elewacji wykończenia cegiełką docelowo wykończenie drewniane lamelkowe. Fundamenty ocieplone styrodurem grubości 15cm pianą.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: wiatrołap (3,63m2); kuchnia (6,63m2); salon + jadalnia (16,84m2), toaleta (1,75/1,79m2), garaż (19,47/20,96m2) łącznie 48,32m2/po podłodze 49,85m2.
PODDASZE: schody (4,22m2); hol (4,83m2); pokój (9,61m2); pokój (10,26m2); pokój (11,01/12,21m2), łazienka (5,72/6,97m2); garderoba (2,78m2) łącznie 48,43m2/ po podłodze 53,46m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- stan deweloperski,
- tynki wewnątrz gipsowe twarde,
- poddasze ocieplone pianą PUR plus sucha zabudowa,
- ogrzewanie podłogowe włącznie z garażem
- podłogi - posadzki betonowe jastrychowe,
- okna trzyszybowe, 6-komorowe Oknoplast,
- ogrodzenie - panel ogrodzeniowy
- chodniki oraz podjazd do garażu wyłożony kostką brukową,
- taras z kostki brukowej,
- instalacja pod kamery zewnętrzne,
- instalacja alarmowa,
- instalacja pod panele fotowoltaiczne.

OGRZEWANIE:
pompa ciepła Vailant
MEDIA:
energia, woda, szambo,

LOKALIZACJA:
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej. Oświetlenie gminne.
Miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój i dostęp do lasów.
Do trasy Kaszubskiej 5 minut samochodem - wjazd przez Głazice.

TERMIN ODDANIA DRUGA POŁOWA PAŹDZIERNIKA!